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二手房装修水电改造注意事项

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二手房装修水电改造注意事项

发布日期:2016-07-27 作者: 点击:

新房水电改造我们可能比较了解,那么二手房水电改造大家清楚吗?二手房水电改造和新房水电改造有什么区别呢?针对于这样的问题,大家就和小编一起来看看吧


二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?


新房水电改造的改造步骤是选购建材--开槽--埋管线--减压测试--封槽;


而二手房水电改造的步骤是拆迁--选购建材--开槽--埋管线--减压测试--封槽。


二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。


二手房水电改造常见的问题


二手房水电路相比新房来说,它使用的时间肯定很长了,而且比较老旧,没有办法满足现代人生活的需求,所以,我们要全面的了解二手水电路的改造情况。


一、二手房电路常见情况


1. 电路没有做接地保护


验收二手房的时候,可以打开几个开关插座看看,看看电视是否有做接地的保护,时间比较长的二手房如果没有接地保护,发生漏电等情况,容易给我们带来人身财产安全。


2. 电线回路简单


时间比较长的老房子,它的插座常常是混用同一个回路,如果好几个电器一起打开,就很容易造成电盒跳闸,造成其他的电器无法使用。


3. 电路老化严重


如果发觉电路老化比较严重的话,我们就要更新电路了。


4. 开关插座不够用


查看室内的开关插座是否够用,因为现在的家用电器比较多,老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。

 

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二、二手房常见的水路情况


1. 水管材料需要更换


因为材料的限制,以前很多的水管都是使用的铁质的,这样的材质水管中容易滋生铁锈等。


2.水路设计不合要求


现在的水管设计是走顶不走地,但是如果是以前的二手房的话,肯定是走地不走顶的,所以要检查水管设计是否符合要求,看是否需要重新设计水管。


二手房水电改造


1. 不同的年限二手房电路改造


如果是使用了十年内的二手房,很多房屋的强弱电和新房的相差不会太大,电路改造的时候要是局部的改造;


如果是使用了二十年内的二手房,那么就要对原来的强电系统进行优化调整;


但是如果是二十年以上的二手房,就需要进行彻底的改造了。


2. 二手房线路改造


如果原来的电路并没有很大的质量问题,那么就用拆除,但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等,这些是为了满足我们的需求,但是不要任意的接线,避免因为超负荷造成跳闸。


3. 二手房闭水试验


二手房水电改造之前,要先对空间进行闭水的测试,然后再由物业来验收,如果发现漏水的情况,可以先找物业解决,要不然,后期出现问题,不好明确谁的责任。


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关键词:武汉装修改造工程,武汉钢结构工程,武汉厂房装修

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